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SUISSE - CHARMEY - SOMPTUEUSE PROPRIETE

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Maison 912 m² - 15 pièces - Charmey (Gruyère) (1637)

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Description de l'offre

Erigée sur une magnifique parcelle, à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le village de Charmey, le lac et le château de Gruyère ainsi que sur le Moléson. Construite en 2010 avec des matériaux haut de gamme (boiseries en érable massif, soubassements et encadrements en pierres naturelles etc...), cette demeure allie avec succès l’élégance, le luxe, la modernité et la fonctionnalité. L’habitation principale de 9. 5 pièces distribuée sur 3 niveaux offre de généreux volumes et de vastes surfaces où la lumière naturelle et les éclairages savamment orchestrés confèrent au lieu toute sa beauté.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un splendide escalier, un vaste salon avec cheminée, une cuisine luxueusement agencée et son économat, une suite avec dressing et salle bain, une salle de musique et une lingerie. La terrasse prolongeant tout l’étage surplombe toute la vallée de la Jogne.L’étage propose une galerie, 3 chambres en suite, un bureau, une salle TV et 3 salles de bains. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse couverte qui fait le tour de la villa.Les combles se compose d'un espace loisir de 120 m2 avec une superbe charpente lui conférant un cachet incomparable.Le rez inférieur est dédié au Bien-Être avec piscine intérieure, jacuzzi, salle de massage, salle de fitness et accès à la terrasse/jardin par d'importantes baies vitrées.Un garage pour 2 véhicules ainsi qu’un chalet finlandais complètent le bien.En annexe une 2ème habitation indépendante se compose de deux appartements, l'un de 3.5 pièces et l’autres de 2.5 pièces, d'un garage pour 2 véhicules ainsi que de 2 places extérieures. Charmey situé à 900 mètres d’altitude est un charmant village entouré d’un panorama exceptionnel qui offre une vue splendide sur les montagnes gruériennes et profite du lac de Montsalvens.Il dispose de nombreux commerces de qualité, tels que : laiterie et fromagerie , boucherie, Coop, Denner, coiffeurs, médecins, restaurants, etc.Le village est riche en activités, animations et manifestations tout au long de l’année. Doté d’un complexe sportif, d’une station de ski et d’un centre thermal, Charmey offre une large variété de loisirs, été comme hiver.Laissez-vous captiver par un paysage sorti tout droit d’un conte de fées. Charmey est desservie par des transports publics sur route. Deux lignes d'autobus des transports publics fribourgeois relient Charmey à Bulle et Fribourg.12 km Bulle40 Km Fribourg45 km Vevey48 km Gstaad64 km Lausanne70 km Berne

Descriptif du bien

Code postal 1637


Surface habitable (m²) 912 m²


Surface loi Carrez (m²) 912


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 15


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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