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SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - MAGNIFIQUE FERME RENOVEE - 6 CHAMBRES

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Chalet 350 m² - 8 pièces - Saint Gervais Les Bains (74170)

Ref G12
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Prix 1 490 000

Description de l'offre

Située dans un hameau de montagne, naturel et calme, à mi-chemin entre Saint Gervais Mont Blanc et les Contamines Montjoie, magnifique ferme de pays, superbement rénovée dans le respect de l'authenticité de l'architecture de montagne. La décoration personnalisée et soignée est assurée par une décoratrice locale reconnue. Edifiée sur une parcelle privative de 2254 m² exposée Sud/Ouest, cette ferme vous séduira par ses volumes avec poutres apparentes, sa distribution intelligente et la qualité des équipements utilisés. La propriété bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Mont Joly et les montagnes environnantes. Elle comprend : Au rez de jardin : un appartement semi-indépendant de 3 pièces principales, une suite d'amis, locaux techniques. Au bel étage ; spacieux séjour salon comprenant une cheminée avec volumes et charpentes apparentes, grande cuisine US avec accès à la terrasse EST, équipée en granit noir, deux chambres en suite. A l'étage, une mezzanine en partie mansardée ainsi qu'une chambre avec Salle de douche privative. Un mazot en partie aménagé agrémente le jardin. Orientation SUD/OUEST. Vue sur le Mt Joly, Bionnassay. À proximité des skis bus par St Gervais/Megève. Domaine "Evasion Mont Blanc" et "Les Contamines-Hauteluce".

Descriptif du bien

Code postal 74170


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 254 m²


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 1 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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